Villa 134m2 T3 + T2

Description de l'annonce

Particulier à particulier. Vendons villa à SANT' ANDREA D'ORCINO à 5 minutes de la plage de la Liscia. Composée d'un T3 de 2014, 88,60m2 Entrée, dégagement avec accès sous-sol. WC indépendant. Espace rangements qui contient le chauffe-eau remplacé en 2021. Salon / S.A.M. de 30,7m2 donnant accès à une terrasse carrelée de 26m2, pergola en Red Cédar. Baies coulissantes et volet roulant alu. Accès également à une loggia de 15,25m2 par une double porte fenêtre en PVC. Cuisine équipée Cuisinella. 7,4m2. Accès terrasse par porte coulissante avec volet roulant alu. Une chambre de 14,8m2 avec grand dressing. Baies coulissantes avec volet roulant alu, donnant sur un balcon. Une chambre de 13,1m2 avec dressing. Fenêtre PVC. SDB amménagée 7,10m2. Bain+douche italienne. Moustiquaires. Climatisation réversible. * Un T2 atenant de 45m2, certifiée RT2012. Accessible par une entrée indépendante ainsi que par le garage. Chambre 9,68m2, fenêtre PVC. Salle d'eau avec W-C et rangements. Espace vie et cuisine 20 m2, baies coulissantes avec volet roulant alu et fenêtre 3 vantaux côté cuisine. Terrasse 16m2 en IPE. Cuisine équipée Cuisinella. Chauffe-eau thermodynamique. Climatisation réversible. Chauffage éléctrique d'appoint dans la chambre. Moustiquaires. * La villa peut-être vendue partiellement meublée. A convenir. * Au même niveau que le T2 se trouve un garage 37m2, buanderie 27m2, hauteur sous plafond 2,77m. Carport en dur. Abri de jardin en bois 12m2 cadastré. Terrain clôturé d'environ 13 ares. Portail ALU coulissant. Kit motorisation solaire acheté, à installer. Récupérateurs eau de pluie 4500litres. Bambouseraies, chênes et agrumes. Fosse toutes eaux 3000L + bac à graisses. Provision (canalisations+regard) tout-à-l'égout effectuée jusqu'à la limite de propriété. * DPE et diagnostic d’assainissement individuel à réaliser. * Taxe fonciere 2023: 1137E Plage de la Liscia, supérette, poste, docteur et pharmacie à 5mn Ajaccio à 20mn.

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